Étude de développement du secteur route de l'Église / Rochebelle

En mandatant la firme ABCP, la Ville de Québec désirait obtenir son expertise afin d’établir les paramètres pour guider le développement du centre majeur d’activités (CMA) de Sainte-Foy, principalement sur l'axe de la Route de l'Église et du campus Rochebelle. Ce «nouveau» centre-ville situé à proximité de la "porte d’entrée" ouest de la Ville est propice à l’implantation de bâtiments d’envergure, intrinsèquement liés à un centre d’affaire dynamique mais qui doit aussi allier l'usage résidentiel et se prêter à une gradation harmonieuse vers les secteurs de basse-densité périphériques.

Dans la poursuite d’une étude antérieure également réalisée par ABCP, l’éventualité de la desserte de ce secteur de la ville par le tramway permettait de proposer un développement axé sur les mobilités durables et les modes de développement alternatifs. En produisant des analyses urbaines et volumétriques pour des artères ciblées, le travail d’ABCP visait à guider la Ville dans l’encadrement des propositions de développement qui lui seront présentées dans le futur aux abords de ces axes, soumis à de grandes pressions de densification. Le but était de fournir une vision d’ensemble novatrice, de grande qualité et exemplaire du potentiel de développement grâce une analyse urbaine et microclimatique approfondie des sites afin d’évaluer l’impact sur l’ensemble du milieu. Un grand souci pour la création et la qualification des espaces publics guidait la démarche alors qu’un grand souci du contrôle des masses d’ombrages sur le milieu bâti et les espaces publics ont conditionné une typologie architecturale innovante.