Lunique Espaces Condos

Recyclage d’un ancien bâtiment commercial en édifice à condos luxueux intégrant une fenestration généreuse. Ce projet compte 56 unités d’habitation répartis sur 6 étages et est actuellement en cours de construction (livraison novembre 2012). Ce projet, développé dans un esprit de développement durable, offre des environnements verts au rez-de-chaussée et des espaces communautaires pour le partage d’activités. Le revêtement extérieur des six étages, anciennement constitué de briques massives, est constitué de verre énergétique triple, et de panneaux de céramiques pour les porte-à-faux. Largement fenestrée et munie d’un balcon, chaque unité profitera d’une grande luminosité. Afin de maximiser le confort des occupants, l’installation d’une thermopompe alimentée en géothermie a été installée pour le chauffage et la climatisation. La performance acoustique supérieure des murs et plafonds a été réalisé par une série de mesures, telle que l’installation d’un plafond bouclier, pour assurer un confort sonore optimisé et une réduction des bruits d’impacts entre les unités.

Le bâtiment existant avait été planifié pour l’aménagement de bureau. La configuration des espaces et les aires de plancher étaient de forme carrée. Les concepteurs ont donc développé une série d’options de division des unités d’habitation en escaliers afin de permettre à toutes les pièces de vie d’avoir une vue directe sur l’extérieur. La qualité des nouveaux aménagements a été conjointement décidée avec le client et le gérant de construction. Les prix reçus par les entrepreneurs spécialisés pour les lots de construction, notamment en enveloppe du bâtiment, ont tous obtenus l’aval du client en termes de coûts et d’échéancier. La précision des dessins et la flexibilité des détails de construction a permis au projet de se construire de façon convenue et ainsi rencontrer les exigences des échéanciers de livraison des unités.

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